新鸿基地产香港YOHO Hub周日推售325伙
12月22日，新地副董事总经理雷霆表示，元朗站上盖新盘The YOHO Hub将于本周日(26日)进行首轮销售安排，涉及325伙，涵盖一房至四房户型。
新地代理总经理陈汉麟表示，项目同时原价加推第3号价单，涉及109个单位，提供一房至四房户型，由于上述单位主要为极高层单位，面积介乎325尺至1036尺。发展商提供最多12%折扣，折实后售价为万747.2至2261.77万港元。该批单位折实尺价为19481至23551港元，平均折实尺价为21799港元。
The YOHO Hub第一期B期提供1,030伙，其中一房及两房户各占128及339伙，一房实用面积317至352平方呎，两房户则为434至494平方呎。大单位方面，三房及四房户分别占329伙及234伙，三房面积为510至872平方呎，而四房则为927至1,182平方呎。
会德丰：MONACO MARINE定价料较MONACO ONE高一成
12月22日，会德丰地产旗下启德沐泰街10号住宅项目MONACO ONE第2期，于今日正式名命MONACO MARINE，会德丰地产常务董事黄光耀表示，希望项目最快可于本月底取得预售楼花同意书，于明年1月开售。价格方面，他指会参考MONACO ONE定价，但考虑到座向及景观较佳，定价料较MONACO ONE高一成。
会德丰地产总经理(市务)陈惠慈表示，该项目以游艇为主题，共提供559伙，设两幢高座共453伙，另设四幢低座共106伙，标准分层单位面积介乎约320至710平方呎;项目亦设2伙天际特色户，面积介乎约1500至1700平方呎。
她又指，MONACO MARINE及MONACO ONE将共享会所，会所室内占地37,000方呎，连同户外录化空间则共占67,000方呎。
香港屋宇署10月批出13份建筑图则
12月22日，香港屋宇署10月共批出13份建筑图则，为今年最少，其中港岛4份、九龙8份及新界1份;涉及8项住宅及商住发展、1项商业发展、1项工厂及工业发展，以及3项小区服务发展。
获准动工的建筑工程项目则有10个，工程完成后将提供可作住宅用途的建筑楼面面积共14.77万方米，涉及单位2568个单位，非住宅用途的建筑楼面面积达73304方米。另外，该署亦接获9个建筑项目的上盖工程动工通知。
屋宇署同时发出14份入住许可证，包括港岛6份、九龙5份及新界3份。其中住宅用途的建筑楼面面积有4710方米，共161个单位;而非住宅用途的建筑楼面面积则为35116方米。
中泛控股出售美国夏威夷州物业 涉总代价1.82亿港元
12月22日，中泛控股有限公司宣布，于2021年12月21日(夏威夷时间)/2021年12月22日(香港时间)，卖方泛海夏威夷度假社区有限公司(中泛控股间接全资附属公司)与买方Alaka’i Apartments II LP订立买卖协议。
据此，卖方有条件地同意出售，而买方有条件地同意购买位于美国夏威夷州的物业，以及交通影响费抵免的总代价为2328.6万美元，相当于约1.816亿港元。
观点新媒体了解，买卖协议项下所涉及的房地产为一块被划定为「第30000号地块」，并位于美国夏威夷州檀香山市郡欧胡岛埃瓦区火奴鲁里卡珀雷区、面积为19.082英亩的未经改良地块。
该物业乃由卖方中泛控股附属公司于2016年所收购的一块较大、面积约423.726英亩的地块中分割而成，此地块原为其收购地区名为“卡珀雷西区”的一部分。当夏威夷州土地法院基于卖方已向土地法院提出的申请而发出分割该物业的命令后，于面积较大的地块中分割该物业的事宜将获最终落实。
买卖协议将交由托管代理托管，除非且直至卖方获得最终土地法院分割批准(且所有其他完成条件均已获达成或豁免)，否则完成出售将不会落实。
除该物业外，卖方将向买方转让价值60万美元(相当于约470万港元)的若干交通影响费抵免。倘卖方无法于完成时或之前向买方转让交通影响费抵免，则卖方将向买方提供金额为60万美元的购买价抵免。
对于此次进行出售事项的理由，中泛控股称公司主要于中国从事物业投资、于美国从事房地产开发及于印尼从事能源电力行业发展，以及从事金融投资及其他业务。
考虑到海通按揭的要求及公司目前的经营情况，董事认为出售事项属必要及适当，以减少公司的债务责任。
鉴于上述理由，董事认为买卖协议的条款(包括购买价)符合一般商业条款且属公平合理，而且出售事项符合公司及其股东的整体利益。
对于财务影响，中泛控股称，截至2020年12月31日及2019年12月31日止两个财政年度，该物业并无应占收入。截至2020年12月31日及2019年12月31日止两个财政年度，该物业应占净亏损(税前及税后)分别约为223000美元及6000美元。
于2020年12月31日及2019年12月31日，该物业的未经审核账面值分别约为1660万美元及约1650万美元。
于完成后，中泛控股预计将录得出售事项未经审核收益(扣除税项)约280万美元(相当于约2180万港元。
