受调控政策影响 2007年房产业工资同比跌3成

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国家宏观调控政策或影响行业薪酬

一向火爆的房地产行业薪酬去年排在跌幅榜首，为所有行业工资垫底。中华英才网日前根据对全国22个行业、15300家企业30多万条数据整理分析后，发布的《2007薪资报告》显示，全国年度总薪酬涨幅6.75%，略高于CPI上涨水平，其中金融行业年度总薪酬以280%的涨幅速度勇夺“涨幅冠军”。

就重庆房地产行业的薪酬情况，我市不少业内人士昨日在接受记者采访时却表示，由于去年受直辖10周年、统筹城乡综合配套改革试验区获批等利好因素影响，我市的房价和交易面积都大幅增长，该行业工资平均增幅在20%以上。

行业 金融业增3倍，房产业跌3成

报告显示，去年金融行业薪酬涨幅令人咋舌，与同年金融行业异常的繁荣景象相得益彰。“年度总薪酬涨幅280%，其中浮动薪酬的涨幅更是达到了1370%，这一年里金融行业成就了许多人的百万梦想。”中华英才网分析人士称，紧随其后的是电信行业，增幅超过了39%。

让人感到意外的是，房地产薪酬不涨反跌。该行业总体薪酬跌幅最大的是房地产服务业，跌幅达30.35%，而房地产开发行业跌幅为19.54%。这意味着在众多行业中，房地产行业整体薪酬水平跌幅居首。

我市房产业内人士表示，全国房地产业薪酬下降与国家对该行业持续的调控政策有关，影响了房屋的成交面积。“因为该行业薪酬来源主要是销售额提成，如新盘一般是销售额的1％。-2％。，根据我市去年的市场状况，房产行业薪酬涨幅在20%以上。”中原地产副总何伟坚估算。

学历 大专生涨23%,硕士降14.6%

工资涨幅与学历高低没有成正比关系。据统计，比较2007年下半年与去年同期各学历薪酬情况可以发现，硕士（不含MBA）学历的员工薪酬下降幅度达14.61%；本科学历员工的薪酬涨幅最少，只有0.76%。大专和大专以下员工的薪酬待遇有所好转，涨幅分别是23.23%和14.58%，这种变化也是出于国家对低收入人群的政策保护和企业对基层员工的调薪侧重。

中华英才网人士分析认为，供求关系是导致硕士（不含MBA）和本科学历员工薪酬涨幅缓慢甚至下降的主要原因，一方面高校在扩招，毕业大军不断涌入人才市场，另一方面，《劳动合同法》出台后一定程度上增加了用工成本，企业在选人用人时更加谨慎，减少了人员需求或者提高了选人标准，加剧了供求关系的紧张。

地区 华南涨幅超1成,西南涨幅约3%

不同区域的工资增幅也各不相同。报告显示，去年华南、华北和华东三个我国经济比较发达的地区引领了此番薪酬的增长。

华南地区薪酬涨幅最大，涨幅比例为10.38%；而华北地区依然保持着基数上的领先，年度总薪酬在经过了9.97%的增长后达到了48207元。其他经济欠发达的东北、西北和西南等地薪酬涨幅在2%到4%之间。

职位 中间增幅低,“两头”均超10%

抛开行业间和地区间的差距，在企业内部不同层级的员工之间，其薪酬涨幅也都呈现出各自的特点，总体上呈现“两头高中间低”的趋势。

报告将公司员工由高至低划分为五个层级：公司高层、总监级员工、经理级员工、主管级员工和基层员工。同比2006年下半年，公司高层和基层员工的薪酬涨幅都超过了10%。报告认为，公司高层薪酬的增长主要来自于企业经营利润的增加，基层员工的薪酬增长则是受国家出台了各种保护低收入人群利益的政策等因素影响。